Cláusulas e condições de exlcusividade: I. Quanto à comissão, a mesma será igualmente devida, se: a) No prazo de validade do presente contrato, o(a) PROPRIETÁRIO(A) vier a desistir da transação ou vier a efetivá-la diretamente ou por intermédio de terceiros; e, b) Mesmo após o vencimento do presente contrato, o(a) PROPRIETÁRIO(A) efetivar o negócio junto a clientes apresentados pela Vivenda Imóveis ; II. Os atos de mediação e de divisão da comissão serão de inteira responsabilidade da Vivenda Imóveis , mesmo se essa vier a estabelecer parcerias com corretores autônomos ou quaisquer outras empresas prestadoras de serviço similar.

Declaro estar ciente da obrigação de apresentar todas as certidões que comprovem a regularidade do imóvel e de seus respectivos titulares, por ocasião do recebimento de uma proposta, bem como de que seus honorários devidos estão fixados em 8% (oito porcento) sobre o valor total da venda, ou o valor de 100% (cem porcento) sobre o valor total do primeiro aluguel. Declaro, ainda, estar ciente de que existem restrições para colocação de anúncios em imóveis, conforme Lei Municipal nº 14.223 de 26/09/06, razão pela qual obrigo-me a não autorizar a inclusão de outros anúncios no imóvel, ficando responsável por qualquer penalidade que venha a ser imposta em razão do não cumprimento dessa obrigação. São Paulo 8/3/2007